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Kurzzeitvermietung in Walferdingen
Walferdingen (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 8 550 €/m²: Durchschnittspreis der 2025 verkauften Bestandswohnungen (59 registrierte Verkäufe).
- 820 937 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (9 589 €/m², 209 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 1 715 319 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (7 961 €/m², 76 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Walferdingen im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 8 550 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Walferdingen auf Platz 5. von 10 Gemeinden im Kanton Luxembourg, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (9 256) liegt Walferdingen auf Platz 5. von 11 Gemeinden im Kanton Luxembourg.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Luxemburg, 6 km entfernt (137 678 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Walferdingen | — | 9 256 | 8 550 € | 1 715 319 € |
| Steinsel | 2 km | 6 186 | 8 434 € | 1 348 321 € |
| Lorentzweiler | 4 km | 4 760 | 8 100 € | 1 113 733 € |
| Kopstal | 4 km | 4 740 | 9 771 € | 1 747 785 € |
| Luxemburg | 6 km | 137 678 | 10 270 € | 2 276 200 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Walferdingen
Nördlich der Hauptstadt im Alzette-Tal verdankt Walferdingen einen Teil seiner Bekanntheit dem Schloss: Von 1853 bis zu seinem Tod 1879 diente es Prinz Heinrich von Oranien-Nassau, Statthalter Luxemburgs, als Residenz, später war es die zweite Residenz von Großherzog Adolf.
Vom Universitätsstandort zu neuer Nutzung
Jahrzehntelang beherbergte das Schloss einen Teil der Universität Luxemburg, bis die Lehre 2015 auf den Campus Esch-Belval umzog; heute sitzen dort Dienststellen des Bildungsministeriums. Dieser Wandel hat eine Stammkundschaft aus Studierenden und Lehrkräften hinterlassen, die sich heute auf andere, verwaltungsnahe Übernachtungsbedürfnisse verteilt, ohne ganz zu verschwinden.
Römische Spuren und Dorfleben
In Helmsingen liegt das um 130 n. Chr. erbaute Raschpëtzer-Qanat, ein unterirdisches römisches Wasserleitungssystem, das nördlich der Alpen seltene Beispiele hat. Gegenüber dem Bahnhof erinnert das 2015 erneuerte Rosarium an die örtliche Rosenzuchttradition. Walferdingen ist außerdem Standort des wichtigsten Cricketplatzes Luxemburgs, Heimat des Vereins Optimists, und teilt sich mit Lorentzweiler und Steinsel das Schwimmbad Pidal.
Unsere Empfehlungen
- An Verwaltungs- und Universitätsbesucher denken, die für wenige Tage und nicht im Urlaub anreisen.
- Den Bahnhof Walferdingen hervorheben, an der Strecke Richtung Ettelbrück und Norden.
- Die Cricket-Gemeinschaft nicht übersehen, ein kleines, aber treues Publikum bei Turnieren.
Zu beachten
Das Umfeld des Schlosses ist heute vor allem verwaltungsgeprägt: Bewerben Sie Walferdingen nicht als Freizeitziel, sondern als ruhige Wohnbasis mit guter Anbindung an die Hauptstadt und den Norden des Landes. Die Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen, Bereldingen, Helmsingen und Walferdingen, die erst 1851 von Steinsel abgetrennt wurden: Jeder hat einen etwas anderen Charakter, wobei Helmsingen stärker vom früheren Gipsabbau geprägt ist als das eher verwaltungsgeprägte Zentrum von Walferdingen selbst. Wie schon Stroossen wurde auch Walferdingen von 1943 bis 1944 vorübergehend in die Stadt Luxemburg eingemeindet, bevor die alten Gemeindegrenzen nach der Befreiung wiederhergestellt wurden. Die Harmonie Grand-Ducale Marie-Adélaïde, ein Musikverein mit Sitz in Walferdingen, besteht bereits seit 1912 und prägt bis heute das kulturelle Leben der Gemeinde neben den zahlreichen Sportvereinen.
Die Regeln in Walferdingen
Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.
Häufige Fragen
Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Walferdingen?
Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
- STATEC — population par commune
- Observatoire de l’Habitat — prix par commune (data.public.lu, CC0)
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Guichet.lu — location temporaire d’un bien meublé
- Guichet.lu — autorisation d’établissement hébergement
- Guichet.lu — fiches d’hébergement (01/09/2025)
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028