Startseite › Luxemburg › Schifflingen
Kurzzeitvermietung in Schifflingen
Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 611 164 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (7 554 €/m², 304 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 854 812 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (5 499 €/m², 101 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Schifflingen im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 7 390 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Schifflingen auf Platz 4. von 12 Gemeinden im Kanton Esch-sur-Alzette, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (11 674) liegt Schifflingen auf Platz 6. von 14 Gemeinden im Kanton Esch-sur-Alzette.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Esch an der Alzette, 2 km entfernt (38 275 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Schifflingen | — | 11 674 | 7 390 € | 854 812 € |
| Esch an der Alzette | 2 km | 38 275 | 6 365 € | 1 039 774 € |
| Kayl | 3 km | 9 989 | 7 223 € | 936 736 € |
| Monnerich | 3 km | 7 312 | 7 224 € | 1 233 319 € |
| Rümelingen | 5 km | 5 767 | 5 895 € | 771 906 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Schifflingen
Schifflingen, das an der Grenze zu Esch an der Alzette liegt, war jahrzehntelang vom Bergbau und dann von der Stahlindustrie geprägt: 1892 begann der Abbau der grauen Minette, ab 1911 gehörte das Hüttenwerk zur ARBED. Das Werk schloss 2012, seit 2016 wird das Gelände größtenteils abgerissen; geplant ist ein neues Wohnviertel für rund 10.000 Menschen, das später auch von der geplanten Stadtbahn Luxemburg-Esch bedient werden soll.
Nähe zu Belval als Standortvorteil
Für Vermieter zählt vor allem die Lage: Der Bahnhof Schifflingen liegt an der Strecke nach Luxemburg-Stadt, die Autobahn A13 durchquert die Gemeinde, und der Universitätscampus Belval mit seinen Forschungsinstituten ist nur wenige Minuten entfernt. Wer dort arbeitet oder eine befristete Stelle antritt, sucht oft eine ruhigere, günstigere Adresse als direkt in Esch.
Der Schëfflénger Bierg
Südlich der Ortschaft erschließt ein acht Kilometer langer Rundwanderweg die ehemaligen Abraumhalden des Bergbaus, deren Trockenrasen heute für seltene Orchideen bekannt ist. Das zieht Wanderer und Familien an, ein Publikum, das sich deutlich vom industriellen Erbe der Gemeinde unterscheidet.
Unsere Empfehlungen
- Funktional einrichten: Schreibtisch, stabiles Internet und eine vollständige Küche überzeugen Pendler und Fachkräfte mehr als Dekoration.
- Die Bauphase in Belval verfolgen: Sie schafft wiederkehrenden, aber unregelmäßigen Bedarf an kurzfristigen Unterkünften.
- Für ein Objekt nahe dem Schëfflénger Bierg eher auf Familien und Wochenendgäste setzen als auf Berufspendler.
Eine junge Gemeinde mit langer Geschichte
Schifflingen wurde erst 1876 als eigene Gemeinde von Esch an der Alzette abgetrennt, wuchs aber rasch mit der Industrie und zählt heute zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden des Landes. Seit 1970 besteht eine Partnerschaft mit der elsässischen Gemeinde Drusenheim, und der örtliche Fußballverein FC Schifflange 95 bildete in der Jugend auch international bekannte Spieler aus.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-10-27 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
Erstellt von Hexuvium, einem Verwalter von Kurzzeitvermietungen, mit Hilfe von KI-Werkzeugen und auf Grundlage der auf dieser Seite genannten Quellen. Allgemeine Information: Fragen Sie eine Fachperson, bevor Sie handeln.