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Kurzzeitvermietung in Mamer

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 979 470 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (9 659 €/m², 517 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 1 544 657 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (7 872 €/m², 181 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Mamer im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 8 608 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Mamer auf Platz 2. von 7 Gemeinden im Kanton Capellen, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (11 583) liegt Mamer auf Platz 1. von 9 Gemeinden im Kanton Capellen.
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Mamer | — | 11 583 | 8 608 € | 1 544 657 € |
| Bartringen | 3 km | 9 489 | 9 991 € | 1 665 557 € |
| Strassen | 3 km | 10 831 | 10 031 € | 2 367 725 € |
| Kehlen | 4 km | 7 449 | 8 558 € | 1 369 528 € |
| Kopstal | 5 km | 4 740 | 9 771 € | 1 747 785 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Mamer
Mamer liegt nur sieben Kilometer westlich der Hauptstadt und besteht aus drei Ortschaften: Mamer selbst, Capellen und Holzem. Capellen ist zwar Hauptort des gleichnamigen Kantons, aber – als einziger Kantonshauptort Luxemburgs – nicht der Verwaltungssitz seiner eigenen Gemeinde.
Die europäische Schule als Nachfragetreiber
In Mamer befindet sich die zweite Europäische Schule Luxemburgs, die rund 3.000 Kinder mehrsprachig unterrichtet; ein Lyzeum und der eigene Bahnhof Mamer-Lycée liegen direkt daneben. Diese Nähe bringt Lehrerfamilien, Eltern auf Wohnungssuche und gelegentlich Mitarbeiter der europäischen Institutionen, die über die A6 oder die Bahnlinie 50 rasch nach Luxemburg-Stadt oder Kirchberg pendeln.
Römische Spuren, ländlicher Charakter
1972 wurden beim Tossebierg die Überreste eines römischen Dorfes samt Thermen entdeckt. Abseits davon bleibt Mamer eher ländlich geprägt, mit einem 41 Kilometer langen Wegenetz entlang des Mamer-Tals. Der Olympiasieger Josy Barthel und der zweifache Tour-de-France-Etappensieger Nicolas Frantz stammen aus dem Ort.
Unsere Empfehlungen
- Familien im Blick behalten: Zwei- bis Dreizimmerwohnungen in Schulnähe passen zu Eltern, die vorübergehend nach Luxemburg ziehen, eine Wohnung suchen oder die Schule besichtigen, bevor sie sich endgültig entscheiden.
- Die Bahnverbindung hervorheben, insbesondere den Bahnhof Mamer-Lycée und die Busfrequenz nach Kirchberg.
- Nicht zu viel Dorfidylle versprechen: Mamer und Capellen sind vor allem Wohnorte, keine Freizeitziele.
Kinneksbond, Autobahnrastplatz und der Weg ins Grüne
Mamer besitzt mit dem Kinneksbond ein Kulturzentrum, das Theater, Konzerte und Tanz auf die Bühne bringt und Publikum aus dem ganzen Westen des Landes anzieht. Für Vermieter bedeutet das Abende, an denen Künstler, Techniker und Zuschauer eine Übernachtung in der Nähe suchen – kurzfristig und oft nur für eine Nacht.
Eine ganz andere Nachfrage erzeugt die Autobahn: Die große Raststätte bei Capellen an der A6 liegt auf der Hauptroute zwischen Belgien und der Hauptstadt. Durchreisende, die spät ankommen oder früh weiterfahren, suchen hier eine einfache Übernachtung mit schnellem Zugang zur Autobahn.
Unsere Hinweise
- Drei Gästegruppen unterscheiden: Schulfamilien, Kulturpublikum und Durchreisende brauchen unterschiedliche Informationen; ein kurzer Abschnitt für jede Gruppe in der Hausmappe genügt.
- Holzem als stille Option: Das kleinste Dorf der Gemeinde, nahe am Mamertal, eignet sich für Gäste, die abends Ruhe wollen.
- Spazierwege nennen: Die Wege entlang der Mamer sind ein angenehmer Kontrast zu Autobahn und Einkaufszentrum.
Zu beachten ist die Lärmfrage. Objekte in der Nähe der Autobahn oder der Bahnstrecke sollten Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten besichtigen, bevor Sie sich festlegen.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-10-27 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
Erstellt von Hexuvium, einem Verwalter von Kurzzeitvermietungen, mit Hilfe von KI-Werkzeugen und auf Grundlage der auf dieser Seite genannten Quellen. Allgemeine Information: Fragen Sie eine Fachperson, bevor Sie handeln.