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Kurzzeitvermietung in Préizerdaul
Préizerdaul (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 887 625 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (5 808 €/m², 32 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Préizerdaul im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Nach Einwohnerzahl (1 802) liegt Préizerdaul auf Platz 6. von 9 Gemeinden im Kanton Redange.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Redingen an der Attert, 5 km entfernt (3 149 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Préizerdaul | — | 1 802 | — | 887 625 € |
| Useldingen | 4 km | 2 181 | — | 1 070 872 € |
| Vichten | 5 km | 1 453 | — | 1 101 402 € |
| Redingen an der Attert | 5 km | 3 149 | — | 1 026 571 € |
| Groussbus-Wal | 5 km | 2 390 | 6 692 € | 924 221 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Préizerdaul
Préizerdaul trägt einen Namen, der seine Geschichte erzählt: Bis 2001 hieß die Gemeinde Bettborn, bevor sie durch ein am 17. Juli jenes Jahres verabschiedetes Gesetz zur ersten Gemeinde Luxemburgs wurde, die einen Namen luxemburgischen Ursprungs annahm – den des Tals, in dem ihre Dörfer liegen: Bettborn, Platen, Pratz und Reimberg, im Kanton Redingen.
Eine ländliche Gemeinde ohne großen touristischen Anziehungspunkt
Hier gibt es kein Schloss und keine klassifizierte Sehenswürdigkeit, die Menschenmengen anzieht: Die realistische Nachfrage kommt von Familienbesuchen, Angehörigen von Einwohnern und einem bescheidenen Landtourismus, der die Ruhe des Tals schätzt. Vor dem Fußballplatz steht eine Statue des Reenert, des Fuchses aus dem Werk von Michel Rodange – ein lokaler Verweis auf die luxemburgische Literatur, den die meisten Besucher vorher nicht kennen.
Unsere Empfehlungen
- Bleiben Sie zurückhaltend und ehrlich in Ihrer Anzeige: Eine ländliche, ruhige und gepflegte Unterkunft entspricht dem, was die Gemeinde tatsächlich bieten kann, ohne ein lebhaftes Reiseziel zu versprechen.
- Sprechen Sie Familienbesuche und kurze Landaufenthalte an, statt eine hier kaum vorhandene Geschäftskundschaft anzuvisieren.
- Weisen Sie auf die Nähe zur Straße Arlon–Ettelbrück hin, die durch das Tal führt und die Fahrt zu benachbarten Arbeitsplätzen erleichtert.
Worauf Sie achten sollten
Die Gemeinde bleibt klein und dünn besiedelt, mit schwacher, über das Jahr verteilter touristischer Nachfrage: Die Erwartungen an die Auslastung sollten dieser Realität entsprechen und nicht der touristischerer Gemeinden. Préizerdaul ist zudem mit Gemeinden in Burkina Faso und El Salvador verpartnert, was zwar keine Auswirkung auf die Vermietung hat, aber die lokale Verbundenheit mit der Identität des Tals zeigt. Prüfen Sie schließlich die Bauvorschriften für jedes der vier Dörfer, da die Regeln je nach Ortsteil variieren können. Da Préizerdaul über keine ausgeprägte Handelsstruktur verfügt, lohnt sich auch hier ein klarer Hinweis in der Anzeige, damit Gäste ihre Einkäufe realistisch in den Nachbarorten entlang der Straße nach Ettelbrück planen können.
Die Regeln in Préizerdaul
Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.
Häufige Fragen
Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Préizerdaul?
Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
- STATEC — population par commune
- Observatoire de l’Habitat — prix par commune (data.public.lu, CC0)
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Guichet.lu — location temporaire d’un bien meublé
- Guichet.lu — autorisation d’établissement hébergement
- Guichet.lu — fiches d’hébergement (01/09/2025)
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028