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Kurzzeitvermietung in Habscht

Habscht (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Habscht, Simmerschmelz (101)
Foto : GilPe · CC BY-SA 4.0 · über Wikimedia Commons

Auf einen Blick

5 337Einwohner am 1. Januar 2026
6 835 €/m²Durchschnittspreis verkaufter Wohnungen 2025
546 505über Plattformen gebuchte Übernachtungen in Luxemburg 2025

Der Markt für Kurzzeitvermietung

2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.

Immobilienpreise

Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).

Habscht im Vergleich mit den Nachbargemeinden

Mit 6 835 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Habscht auf Platz 7. von 7 Gemeinden im Kanton Capellen, von der teuersten zur günstigsten.

Nach Einwohnerzahl (5 337) liegt Habscht auf Platz 5. von 9 Gemeinden im Kanton Capellen.

Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Steinfort, 3 km entfernt (6 154 Einwohner).

GemeindeEntfernungEinwohnerVerkaufte Wohnung (€/m², 2025)Angebotenes Haus (Durchschnittspreis)
Habscht—5 3376 835 €1 387 241 €
Steinfort3 km6 1547 965 €1 564 230 €
Koerich3 km2 814—1 256 579 €
Beckerich5 km2 913—949 162 €
Saeul7 km1 081——

Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.

Unsere Tipps für Habscht

Zwei frühere Gemeinden, ein Schlössertal

Habscht entstand 2018 aus der Fusion von Hobscheid und Simmer und vereint fünf Ortschaften: Eischen mit der Gemeindeverwaltung, Greisch, Hobscheid, Roodt an der Eisch und Simmer, im Westen des Landes an der belgischen Grenze. Beim Referendum von 2014 sprachen sich in beiden früheren Gemeinden jeweils rund 59 % der Wähler für den Zusammenschluss aus. Das „Schlössertal“ durchquert die Gemeinde; das Schloss und die sieben Brunnen von Simmer, die der früheren Gemeinde ihren Namen gaben, bleiben der bekannteste Anziehungspunkt.

Der Gaichel als beliebter Halt

Der Weiler Gaichel, direkt an der belgischen Grenze an der Straße nach Arlon, ist ein klassischer Rastpunkt für Wanderer und Radfahrer der Region, mit Gastronomie am Ufer der Eisch. Die 1969 stillgelegte Attert-Bahnlinie wurde 1989 zu einem Radweg umgebaut, der durch die Gemeinde führt, vorbei am ehemaligen Bahnhof Eischen und einem 690 Meter langen Tunnel aus dem späten 19. Jahrhundert.

Wer hier eine Wohnung sucht

Die realistische Zielgruppe sind Familien und Paare, die ein Wander- oder Radwochenende verbringen, belgische Tagesgäste aus Arel sowie gelegentlich Verwandte ansässiger Familien. Geschäftstourismus spielt kaum eine Rolle; die Nachfrage konzentriert sich auf schöne Wochenenden und Schulferien. Die Gemeinde grenzt im Westen direkt an die belgische Gemeinde Arel, was gelegentlich auch grenzüberschreitende Besucher aus dieser Richtung bringt. Nachbargemeinden im Land sind Beckerich und Sell im Norden sowie Käerjeng und Steinfort im Süden.

Unsere Empfehlungen

Worauf zu achten ist

Die Nachfrage bleibt auf wenige Tage pro Woche konzentriert; außerhalb von Wochenenden und Ferien ist die Gemeinde vor allem ein Wohnort. Auch der Autozugang sollte bedacht werden, da der öffentliche Verkehr in den von Eischen entfernteren Dörfern begrenzt ist.

Die Regeln in Habscht

Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.

Den vollständigen Leitfaden lesen — Großherzogtum Luxemburg

Häufige Fragen

Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Habscht?

Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.

Quellen und Aktualisierung

Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

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