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Kurzzeitvermietung in Habscht

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 814 484 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (7 148 €/m², 126 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 1 387 241 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (5 552 €/m², 161 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Habscht im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 6 835 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Habscht auf Platz 7. von 7 Gemeinden im Kanton Capellen, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (5 337) liegt Habscht auf Platz 5. von 9 Gemeinden im Kanton Capellen.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Steinfort, 3 km entfernt (6 154 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Habscht | — | 5 337 | 6 835 € | 1 387 241 € |
| Steinfort | 3 km | 6 154 | 7 965 € | 1 564 230 € |
| Koerich | 3 km | 2 814 | — | 1 256 579 € |
| Beckerich | 5 km | 2 913 | — | 949 162 € |
| Saeul | 7 km | 1 081 | — | — |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Habscht
Zwei frühere Gemeinden, ein Schlössertal
Habscht entstand 2018 aus der Fusion von Hobscheid und Simmer und vereint fünf Ortschaften: Eischen mit der Gemeindeverwaltung, Greisch, Hobscheid, Roodt an der Eisch und Simmer, im Westen des Landes an der belgischen Grenze. Beim Referendum von 2014 sprachen sich in beiden früheren Gemeinden jeweils rund 59 % der Wähler für den Zusammenschluss aus. Das „Schlössertal“ durchquert die Gemeinde; das Schloss und die sieben Brunnen von Simmer, die der früheren Gemeinde ihren Namen gaben, bleiben der bekannteste Anziehungspunkt.
Der Gaichel als beliebter Halt
Der Weiler Gaichel, direkt an der belgischen Grenze an der Straße nach Arlon, ist ein klassischer Rastpunkt für Wanderer und Radfahrer der Region, mit Gastronomie am Ufer der Eisch. Die 1969 stillgelegte Attert-Bahnlinie wurde 1989 zu einem Radweg umgebaut, der durch die Gemeinde führt, vorbei am ehemaligen Bahnhof Eischen und einem 690 Meter langen Tunnel aus dem späten 19. Jahrhundert.
Wer hier eine Wohnung sucht
Die realistische Zielgruppe sind Familien und Paare, die ein Wander- oder Radwochenende verbringen, belgische Tagesgäste aus Arel sowie gelegentlich Verwandte ansässiger Familien. Geschäftstourismus spielt kaum eine Rolle; die Nachfrage konzentriert sich auf schöne Wochenenden und Schulferien. Die Gemeinde grenzt im Westen direkt an die belgische Gemeinde Arel, was gelegentlich auch grenzüberschreitende Besucher aus dieser Richtung bringt. Nachbargemeinden im Land sind Beckerich und Sell im Norden sowie Käerjeng und Steinfort im Süden.
Unsere Empfehlungen
- Auf Natur und Ruhe setzen: eine Wohnung nahe dem Gaichel oder dem Schlössertal spricht Wander- und Radfreunde an.
- Einen Abstellraum für Fahrräder einplanen, da der Radweg der alten Attert-Linie durch die Gemeinde führt.
- Preise nach Wochenenden staffeln statt nach einer durchgehenden touristischen Saison.
Worauf zu achten ist
Die Nachfrage bleibt auf wenige Tage pro Woche konzentriert; außerhalb von Wochenenden und Ferien ist die Gemeinde vor allem ein Wohnort. Auch der Autozugang sollte bedacht werden, da der öffentliche Verkehr in den von Eischen entfernteren Dörfern begrenzt ist.
Von Burg zu Burg durch das Eischtal
Simmer ist eine Station auf einer Route, die Wanderer und Radfahrer gern am Stück erleben: das Eischtal mit Koerich, Simmer, den beiden Schlössern von Ansemburg, Hollenfels und Schönfels bis nach Mersch. Ein Aufenthalt in Habscht erlaubt es, diese Strecke in Etappen aufzuteilen und abends in dieselbe Unterkunft zurückzukehren. Für Gäste ist das bequemer, als jede Nacht das Quartier zu wechseln.
Roodt an der Eisch und Greisch sind die stillsten Ortschaften der Gemeinde, eingebettet zwischen Waldhängen. Eischen dagegen bietet Schule, Geschäfte und Gastronomie – wer dort wohnt, kann auf das Auto für den Alltag weitgehend verzichten.
Unsere Tipps für Vermieter
- Legen Sie eine einfache Etappenkarte des Tals bereit, mit Schlössern, Einkehrmöglichkeiten und den Stellen, an denen ein Bus zurückfährt.
- Bieten Sie einen Gepäckservice oder zumindest eine späte Abreise an: Wer eine lange Etappe plant, möchte sein Gepäck nicht mitschleppen.
- Eine Unterkunft in Eischen kann mit „ohne Auto möglich“ werben, eine in Greisch mit „Waldrand und Stille“ – beides sind ehrliche, unterschiedliche Versprechen.
Vorsicht bei Objekten im engen Talgrund: Feuchtigkeit in alten Mauern ist in diesem Tal verbreitet. Lassen Sie den Zustand prüfen, bevor Sie in Möbel und Textilien investieren, die unter Schimmel leiden würden.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-10-27 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
Erstellt von Hexuvium, einem Verwalter von Kurzzeitvermietungen, mit Hilfe von KI-Werkzeugen und auf Grundlage der auf dieser Seite genannten Quellen. Allgemeine Information: Fragen Sie eine Fachperson, bevor Sie handeln.