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Kurzzeitvermietung in Groussbus-Wal
Groussbus-Wal (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 6 692 €/m²: Durchschnittspreis der 2025 verkauften Bestandswohnungen (12 registrierte Verkäufe).
- 924 221 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (4 712 €/m², 309 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Groussbus-Wal im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Nach Einwohnerzahl (2 390) liegt Groussbus-Wal auf Platz 4. von 9 Gemeinden im Kanton Redange.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Rambruch, 6 km entfernt (5 064 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Groussbus-Wal | — | 2 390 | 6 692 € | 924 221 € |
| Préizerdaul | 5 km | 1 802 | — | 887 625 € |
| Mertzig | 5 km | 2 435 | — | 960 881 € |
| Rambruch | 6 km | 5 064 | — | 872 310 € |
| Vichten | 7 km | 1 453 | — | 1 101 402 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Groussbus-Wal
Groussbus-Wal ist die jüngste in diesem Leitfaden vorgestellte luxemburgische Gemeinde: Sie besteht erst seit dem 1. September 2023, entstanden aus dem Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Grosbous und Wahl, der 2021 per Referendum mit klaren Mehrheiten in beiden Dörfern gebilligt wurde. Dieses junge Verwaltungsalter ändert nichts am tief ländlichen Charakter des Gebiets.
Neun Dörfer im Kanton Redingen
Die Gemeinde vereint Brattert, Buschrodt, Dellen, Grevels, Grosbous, Heispelt, Kuborn, Lehrhof und Wahl sowie den Ort Randschelt (Rindschleiden). Der neue Gemeinderat wurde bei den Gemeindewahlen vom 11. Juni 2023 gewählt und ist seit dem 1. September 2023 im Amt. Genau dort befindet sich die Hauptattraktion für Besucher: das Museum Thillenvogtei, ein lebendiges Landmuseum zu Landwirtschaft, Handwerk und traditionellem Hausleben, ergänzt durch die Dorfkirche. Abgesehen von dieser Besonderheit bleibt die Gemeinde landwirtschaftlich und waldreich geprägt, ohne Arbeitsplatzschwerpunkt oder stark besuchte Sehenswürdigkeit.
Empfehlungen für eine Unterkunft in Groussbus-Wal
- Erwähnen Sie das Museum Thillenvogtei für Familien und Liebhaber ländlichen Erbes bei punktuellen Besuchen.
- Eine rustikale, komfortable Unterkunft ohne aufwendige Ausstattung entspricht der tatsächlichen örtlichen Nachfrage.
- Wanderer, die das ländliche Wegenetz zwischen den neun Dörfern nutzen, bilden ein realistisches Publikum, ergänzt durch Familienbesuche.
- Keinen konstanten Gästestrom erwarten: Die erst kürzlich fusionierte und verwaltungstechnisch noch im Aufbau befindliche Gemeinde bleibt vor allem landwirtschaftlich geprägt.
Was Sie beachten sollten
Ohne stark besuchte Sehenswürdigkeit oder wirtschaftlichen Schwerpunkt bleibt die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung im Volumen gering und auf punktuelle Besuche konzentriert. Die jüngste Fusion bringt zudem verwaltungstechnische Anpassungen mit sich (ein neues Gemeindehaus ist in Grosbous geplant), die bei örtlichen Formalitäten für Ihr Objekt relevant sein können.
Groussbus-Wal ist heute die viertgrößte Gemeinde im Kanton Redingen, der selbst ländlich geprägt ist - ein weiterer Beleg für den wohn- und landwirtschaftlich orientierten Charakter des Gebiets. Ein ehrlicher Vermieter präsentiert seine Unterkunft daher als ruhige Basis zur Erkundung der umgebenden Landschaft, ohne eine touristische Dynamik zu versprechen, die die Gemeinde nicht hat.
Die Regeln in Groussbus-Wal
Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.
Häufige Fragen
Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Groussbus-Wal?
Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
- STATEC — population par commune
- Observatoire de l’Habitat — prix par commune (data.public.lu, CC0)
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Guichet.lu — location temporaire d’un bien meublé
- Guichet.lu — autorisation d’établissement hébergement
- Guichet.lu — fiches d’hébergement (01/09/2025)
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028