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Kurzzeitvermietung in Grevenmacher
Grevenmacher (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 6 131 €/m²: Durchschnittspreis der 2025 verkauften Bestandswohnungen (42 registrierte Verkäufe).
- 1 097 561 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (8 686 €/m², 373 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 818 692 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (5 259 €/m², 39 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Grevenmacher im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 6 131 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Grevenmacher auf Platz 3. von 4 Gemeinden im Kanton Grevenmacher, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (5 297) liegt Grevenmacher auf Platz 3. von 8 Gemeinden im Kanton Grevenmacher.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Mertert, 4 km entfernt (5 685 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Grevenmacher | — | 5 297 | 6 131 € | 818 692 € |
| Manternach | 3 km | 2 340 | — | — |
| Mertert | 4 km | 5 685 | 7 395 € | 1 085 975 € |
| Biwer | 6 km | 1 902 | — | 1 115 418 € |
| Betzdorf | 7 km | 4 127 | — | 1 306 652 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Grevenmacher
Wer in Grevenmacher, direkt an der Mosel gegenüber Deutschland gelegen, eine Ferienunterkunft betreibt, profitiert von einer Stadt, die seit Jahrhunderten vom Wein lebt: Die Gemeinde gehört zur Anbauzone des luxemburgischen Crémant, und in der Altstadt sind Reste der mittelalterlichen Stadtmauer restauriert und zugänglich. Anfang September verwandelt das Gréiwemaacher Drauwen-Wäifest, das größte Weinfest des Landes, die Stadt für mehrere Tage.
Wer hierher kommt
Radfahrer entlang des Moselradwegs auf beiden Flussseiten, Weinliebhaber, die Weingüter besuchen, und – konzentriert auf wenige Tage im September – die Besucher des Weinfests, für die frühzeitig gebucht werden sollte. Geschäftsreisen spielen eine untergeordnete Rolle, kommen aber punktuell durch ansässige Gewerbe- und Handwerksbetriebe vor.
Was sich in der Praxis bewährt
- Lage: eine Wohnung nahe der Altstadt, gut zu Fuß erreichbar.
- Ausstattung: ein Abstellplatz für zwei Fahrräder ist hier wertvoller als ein zusätzlicher Sessel.
- Gästeinformation: Hinweis, dass es seit 1963 keinen Bahnhof mehr auf luxemburgischer Seite gibt – der Bahnhof Wellen auf deutscher Seite liegt nur wenige Minuten entfernt – sowie die Fahrzeiten des Maacher CityBus.
- Preisgestaltung: deutlich höhere Preise während des Wäifests, ruhigere Monate mit angepassten Tarifen dazwischen.
Kleine Details, die den Aufenthalt abrunden
Das Kulturhuef mit Kino und Kartenspielmuseum, der Schmetterlingsgarten Päiperleksgaart und die Kreuzkapelle am Kreuzerberg geben zusätzliche Anhaltspunkte für einen Spaziergang außerhalb der Weinsaison. Der örtliche Fußballverein CS Grevenmacher, mehrfacher Landesmeister, sorgt an Spieltagen für etwas mehr Publikum im Ort, ohne dass dies für die Vermietung entscheidend wäre.
Worauf zu achten ist
Die Altstadt ist eng bebaut, und während des Weinfests wird das Parken merklich schwieriger; das sollte den Gästen im Voraus klar mitgeteilt werden. Die Nachfrage konzentriert sich auf die warme Jahreszeit und die Weinveranstaltungen – rechnen Sie nicht mit einer gleichmäßigen Auslastung im Winter. Und wie bei jeder Immobilie in einem historischen Zentrum: Prüfen Sie vor dem Kauf die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft zur kurzfristigen möblierten Vermietung.
Die Regeln in Grevenmacher
Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.
Häufige Fragen
Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Grevenmacher?
Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
- STATEC — population par commune
- Observatoire de l’Habitat — prix par commune (data.public.lu, CC0)
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- Guichet.lu — location temporaire d’un bien meublé
- Guichet.lu — autorisation d’établissement hébergement
- Guichet.lu — fiches d’hébergement (01/09/2025)
- EUR-Lex — règlement (UE) 2024/1028