Startseite › Luxemburg › Colmar-Berg
Kurzzeitvermietung in Colmar-Berg

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 570 450 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Wohnungen (6 919 €/m², 30 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
- 964 359 €: durchschnittlicher Angebotspreis für Häuser (5 377 €/m², 39 Inserate, Juli 2025 – Juni 2026).
Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).
Colmar-Berg im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Mit 6 583 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Colmar-Berg auf Platz 6. von 7 Gemeinden im Kanton Mersch, von der teuersten zur günstigsten.
Nach Einwohnerzahl (2 471) liegt Colmar-Berg auf Platz 6. von 10 Gemeinden im Kanton Mersch.
Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Ettelbrück, 4 km entfernt (10 212 Einwohner).
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Verkaufte Wohnung (€/m², 2025) | Angebotenes Haus (Durchschnittspreis) |
|---|---|---|---|---|
| Colmar-Berg | — | 2 471 | 6 583 € | 964 359 € |
| Schieren | 2 km | 2 172 | — | — |
| Bissen | 4 km | 3 564 | 6 747 € | 1 007 154 € |
| Ettelbrück | 4 km | 10 212 | 6 740 € | 988 225 € |
| Feulen | 5 km | 2 431 | — | 1 045 650 € |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Colmar-Berg
Die Gemeinde, in der das Staatsoberhaupt wohnt
Colmar-Berg ist kein Dorf wie jedes andere: Schloss Berg, vom Staat der großherzoglichen Familie zur Verfügung gestellt, wird von Großherzog Henri, Großherzogin Maria-Teresa und ihren Kindern bewohnt. Dieser besondere Status prägt das Bild der Gemeinde, ohne jedoch einen klassischen Besucherstrom auszulösen - das Schloss ist keine öffentlich zugängliche Sehenswürdigkeit.
Empfehlungen für eine Unterkunft in Colmar-Berg
- Die Geschäftskundschaft überwiegt: Ingenieure, Techniker oder Praktikanten im Zusammenhang mit Goodyear oder befristeten Einsätzen in der Nordstad suchen vor allem funktionalen Komfort.
- Gute Internetverbindung und ein Arbeitsplatz zählen für diese Kundschaft mehr als eine aufwendige Dekoration.
- Der Bahnhof Colmar-Berg, an der Strecke Luxemburg-Spa, erleichtert Fahrten ohne eigenes Auto.
- Erwähnen Sie die Nähe zu Mersch, Bissen und Ettelbrück, bekannten Nachbarstädten, statt die örtliche touristische Anziehungskraft zu überschätzen.
Was Sie beachten sollten
Die Anwesenheit der großherzoglichen Familie bringt Sicherheitsmaßnahmen und besondere Zurückhaltung in bestimmten Teilen des Dorfes mit sich - versuchen Sie nicht, diese Nähe in Ihren Anzeigen auszuschlachten. Die Nachfrage bleibt zudem stark an die örtliche Industrie- und Verwaltungstätigkeit gebunden, mit dem Risiko deutlicher Flauten während der kollektiven Urlaubszeiten.
Die Gemeinde, seit 2004 mit der deutschen Stadt Weilburg partnerschaftlich verbunden - von wo die großherzogliche Dynastie ursprünglich stammt, bevor sie sich in Luxemburg ansiedelte -, verfügt über ein für ihre Größe dichtes Vereinsleben mit rund fünfzehn Vereinen, darunter mehrere Sportclubs. Dieses lokale Netz kann punktuell eine kleine Nachfrage bei Vereinstreffen oder Veranstaltungen erzeugen, ergänzend zur Geschäftskundschaft.
Zwischen Nommerlayen und dem Krankenhaus in Ettelbrück
In der Nachbargemeinde Nommern, liegen die Nommerlayen: bizarr geformte Sandsteinfelsen im Wald, durchzogen von Wanderwegen, Spalten und schmalen Durchgängen. Für Familien und Wanderer ist das ein Ausflugsziel, das man von Colmar-Berg aus schnell erreicht, und das dem industriellen Bild der Gemeinde eine grüne Seite hinzufügt.
Im Norden liegt Ettelbrück mit dem Centre Hospitalier du Nord, dem großen Krankenhaus des Nordens. Angehörige von Patienten, Pflegekräfte auf Zeit und Ärzte in Weiterbildung brauchen oft eine Unterkunft für einige Tage oder Wochen, nicht weit von der Klinik entfernt. Das Patton-Denkmal in Ettelbrück, das an den amerikanischen General und die Befreiung erinnert, zieht zudem Geschichtsinteressierte an.
Entlang der Alzette
Ein Radweg folgt dem Lauf der Alzette durch die Gemeinde und verbindet sie mit Mersch und der Nordstad. Für Gäste, die die Umgebung entspannt erkunden möchten, ist das eine flache, gut befahrbare Strecke.
Unsere Ratschläge
- Für Angehörige von Patienten: flexible Aufenthaltsdauer, eine vollständige Küche und ein diskreter, zuverlässiger Kontakt.
- Für Radfahrer: ein sicherer Abstellplatz und Hinweise zum Radweg an der Alzette.
- Für Familien: Tipps zu den Wanderwegen der Nommerlayen, mit dem Hinweis auf festes Schuhwerk.
Ein letzter Punkt: Die Felsen sind nach Regen rutschig. Weisen Sie Familien mit Kindern darauf hin.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-10-27 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
Erstellt von Hexuvium, einem Verwalter von Kurzzeitvermietungen, mit Hilfe von KI-Werkzeugen und auf Grundlage der auf dieser Seite genannten Quellen. Allgemeine Information: Fragen Sie eine Fachperson, bevor Sie handeln.