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Kurzzeitvermietung in Colmar-Berg

Colmar-Berg (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Colmar Berg 02 town hall Luxembourg — Colmar-Berg
Foto : PlayMistyForMe · CC BY 3.0 · über Wikimedia Commons

Auf einen Blick

2 471Einwohner am 1. Januar 2026
6 583 €/m²Durchschnittspreis verkaufter Wohnungen 2025
546 505über Plattformen gebuchte Übernachtungen in Luxemburg 2025

Der Markt für Kurzzeitvermietung

2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.

Immobilienpreise

Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).

Colmar-Berg im Vergleich mit den Nachbargemeinden

Mit 6 583 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Colmar-Berg auf Platz 6. von 7 Gemeinden im Kanton Mersch, von der teuersten zur günstigsten.

Nach Einwohnerzahl (2 471) liegt Colmar-Berg auf Platz 6. von 10 Gemeinden im Kanton Mersch.

Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Ettelbrück, 4 km entfernt (10 212 Einwohner).

GemeindeEntfernungEinwohnerVerkaufte Wohnung (€/m², 2025)Angebotenes Haus (Durchschnittspreis)
Colmar-Berg—2 4716 583 €964 359 €
Schieren2 km2 172——
Bissen4 km3 5646 747 €1 007 154 €
Ettelbrück4 km10 2126 740 €988 225 €
Feulen5 km2 431—1 045 650 €

Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.

Unsere Tipps für Colmar-Berg

Die Gemeinde, in der das Staatsoberhaupt wohnt

Colmar-Berg ist kein Dorf wie jedes andere: Schloss Berg, vom Staat der großherzoglichen Familie zur Verfügung gestellt, wird von Großherzog Henri, Großherzogin Maria-Teresa und ihren Kindern bewohnt. Dieser besondere Status prägt das Bild der Gemeinde, ohne jedoch einen klassischen Besucherstrom auszulösen - das Schloss ist keine öffentlich zugängliche Sehenswürdigkeit.

Goodyear als wirtschaftlicher, nicht touristischer Motor

Das Reifenwerk Goodyear mit seinem seit 1957 bestehenden technischen Zentrum und der Testpiste beschäftigt über 3.000 Mitarbeiter und macht Colmar-Berg zu einem der wichtigsten Industriestandorte des Landes. Die Gemeinde, die Berg, Colmar, Carlshof, Fermes und Welsdorf am Zusammenfluss von Attert und Alzette vereint, gehört zum Kern der Nordstad. Sie beherbergt außerdem das nationale Fahrschulzentrum, das alle neuen Inhaber eines luxemburgischen Führerscheins für ihre Pflichtschulung durchlaufen.

Empfehlungen für eine Unterkunft in Colmar-Berg

Was Sie beachten sollten

Die Anwesenheit der großherzoglichen Familie bringt Sicherheitsmaßnahmen und besondere Zurückhaltung in bestimmten Teilen des Dorfes mit sich - versuchen Sie nicht, diese Nähe in Ihren Anzeigen auszuschlachten. Die Nachfrage bleibt zudem stark an die örtliche Industrie- und Verwaltungstätigkeit gebunden, mit dem Risiko deutlicher Flauten während der kollektiven Urlaubszeiten.

Die Gemeinde, seit 2004 mit der deutschen Stadt Weilburg partnerschaftlich verbunden - von wo die großherzogliche Dynastie ursprünglich stammt, bevor sie sich in Luxemburg ansiedelte -, verfügt über ein für ihre Größe dichtes Vereinsleben mit rund fünfzehn Vereinen, darunter mehrere Sportclubs. Dieses lokale Netz kann punktuell eine kleine Nachfrage bei Vereinstreffen oder Veranstaltungen erzeugen, ergänzend zur Geschäftskundschaft.

Die Regeln in Colmar-Berg

Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.

Den vollständigen Leitfaden lesen — Großherzogtum Luxemburg

Häufige Fragen

Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Colmar-Berg?

Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.

Quellen und Aktualisierung

Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

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