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Kurzzeitvermietung in Bissen

Bissen (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Maison communale Bissen (2013)
Foto : Andrepaul · CC BY-SA 3.0 · über Wikimedia Commons

Auf einen Blick

3 564Einwohner am 1. Januar 2026
6 747 €/m²Durchschnittspreis verkaufter Wohnungen 2025
546 505über Plattformen gebuchte Übernachtungen in Luxemburg 2025

Der Markt für Kurzzeitvermietung

2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.

Immobilienpreise

Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).

Bissen im Vergleich mit den Nachbargemeinden

Mit 6 747 €/m² für eine verkaufte Wohnung liegt Bissen auf Platz 5. von 7 Gemeinden im Kanton Mersch, von der teuersten zur günstigsten.

Nach Einwohnerzahl (3 564) liegt Bissen auf Platz 4. von 10 Gemeinden im Kanton Mersch.

Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Mersch, 4 km entfernt (10 888 Einwohner).

GemeindeEntfernungEinwohnerVerkaufte Wohnung (€/m², 2025)Angebotenes Haus (Durchschnittspreis)
Bissen—3 5646 747 €1 007 154 €
Colmar-Berg4 km2 4716 583 €964 359 €
Mersch4 km10 8887 364 €1 325 398 €
Vichten5 km1 453—1 101 402 €
Schieren6 km2 172——

Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.

Unsere Tipps für Bissen

Bissen im Kanton Mersch besteht aus zwei durch die Attert getrennten Ortschaften: Bissen im Nordwesten und Roost im Südosten. Ein touristisches Ziel ist die Gemeinde nicht; sie lebt von einem industriellen und technologischen Gewerbegebiet, das die Art der hier gefragten Kurzzeitvermietung vollständig bestimmt.

Ein Industrie- und Technologiestandort

ArcelorMittal stellt hier Nägel her, mehrere mechanische Werkstätten und eine industrielle Großwäscherei sind im Gewerbegebiet angesiedelt, und eine nationale Prüfstelle nimmt Lastwagen zur technischen Kontrolle entgegen. Auf dem früheren Gelände der Goodyear Wire Plant entsteht ein „Automotive Campus“, auf dem bereits die Firma IEE, POST Luxembourg, LuxConnect und Kiowatt vertreten sind; im Rahmen der europäischen Initiative EuroHPC ist zudem ein Supercomputer vorgesehen. Die geschützten Werkstätten der Fondation Tricentenaire, die fair gehandelte Schokolade herstellen, sowie eine Druckerei und ein Kreativatelier runden dieses für eine so kleine Gemeinde ungewöhnliche Wirtschaftsbild ab.

Wer hier eine Wohnung braucht

Techniker und Ingenieure im Einsatz auf dem Technologiecampus, Lkw-Fahrer wegen der technischen Prüfstelle, Zeitarbeitskräfte der Industriebetriebe: Es handelt sich um geschäftliche Nachfrage, konzentriert auf die Werktage, mit Aufenthalten von wenigen Tagen bis einigen Wochen.

Unsere Ratschläge

Was zu bedenken ist

Die Nachfrage hängt eng an der Auslastung einiger großer Industrie- und Technologiebetriebe: Ein Produktions- oder Baustopp wirkt sich direkt auf die Belegung aus. Es ist ehrlicher, Bissen als Standort für Geschäftsreisen zu bewerben, statt als Freizeitziel, das die Gemeinde ihren Gästen nicht wirklich bieten kann. Diese Klarheit erspart Vermietern spätere Missverständnisse mit ihren Gästen und erleichtert die Zusammenarbeit mit Personalabteilungen, die für ihre Mitarbeiter regelmäßig Unterkünfte in der Nähe des Standorts suchen.

Die Regeln in Bissen

Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.

Den vollständigen Leitfaden lesen — Großherzogtum Luxemburg

Häufige Fragen

Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Bissen?

Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.

Quellen und Aktualisierung

Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

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