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Kurzzeitvermietung in Bauschleiden

Bauschleiden (Großherzogtum Luxemburg): Regeln, Zahlen und Tipps für die Kurzzeitvermietung.

Mairie Boulaide 01 — Bauschleiden
Foto : MMFE · CC BY-SA 3.0 · über Wikimedia Commons

Auf einen Blick

1 579Einwohner am 1. Januar 2026
546 505über Plattformen gebuchte Übernachtungen in Luxemburg 2025

Der Markt für Kurzzeitvermietung

2025, in Luxemburg: 546 505 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 91% ausländische Gäste.

Immobilienpreise

Quelle: Observatoire de l’Habitat (data.public.lu, CC0).

Bauschleiden im Vergleich mit den Nachbargemeinden

Nach Einwohnerzahl (1 579) liegt Bauschleiden auf Platz 6. von 7 Gemeinden im Kanton Wiltz.

Die größte Gemeinde in der Umgebung ist Rambruch, 7 km entfernt (5 064 Einwohner).

GemeindeEntfernungEinwohnerVerkaufte Wohnung (€/m², 2025)Angebotenes Haus (Durchschnittspreis)
Bauschleiden—1 579—877 839 €
Stauseegemeinde4 km2 320—882 245 €
Rambruch7 km5 064—872 310 €
Esch-Sauer9 km3 373—748 378 €
Groussbus-Wal10 km2 3906 692 €924 221 €

Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.

Unsere Tipps für Bauschleiden

Bauschleiden ist der Hauptort einer Gemeinde im Kanton Wiltz, zu der auch Baschleiden und Sir (Surré) gehören, direkt an der belgischen Grenze, mit rund 1.580 Einwohnern. Auf dem Gemeindegebiet liegt der westlichste Punkt Luxemburgs, ein Detail, das vor allem Geografie-Interessierte kennen. Eine alte Wassermühle an der Sauer, deren Deich und Wasserpegel über Jahrhunderte gepflegt wurden, erinnert an die frühere Landwirtschaft des Dorfes.

Erinnerung an die Befreiung

Im Zweiten Weltkrieg hatte General Eisenhower zeitweise sein Hauptquartier im Hotel Hames in Bauschleiden; seit 1976 erinnert ein Denkmal an die 35. amerikanische Infanteriedivision, die das Dorf im Dezember 1944 befreite. Holzskulpturen der luxemburgischen Künstlerin Marie-Josée Kerschen markieren zudem den Verlauf der „Straße der Freiheit“ durch den Ort. Ein humorvolles Lied über das Dorf sorgte 2022 zusätzlich für etwas Bekanntheit im ganzen Land.

Unsere Ratschläge

Ein Punkt, den Sie beachten sollten

Seit Mitte der 2020er Jahre laufen Gespräche über eine mögliche Fusion von Bauschleiden mit der Nachbargemeinde Lac de la Haute-Sûre; ein Referendum ist vor den Gemeindewahlen 2029 vorgesehen – für langfristige Investitionsentscheidungen ein Punkt, den Sie im Blick behalten sollten. Ansonsten bleibt die touristische Nachfrage gering und unregelmäßig; ein zurückhaltender Preis ist realistischer als eine durchgehende Auslastung. Prüfen Sie zudem, ob ein älteres Bauernhaus in Baschleiden oder Sir baulich für eine touristische Nutzung geeignet ist, bevor Sie größere Umbauarbeiten planen, denn die Bausubstanz in den Weilern ist überwiegend ländlich geprägt.

Die Regeln in Bauschleiden

Geltende Regeln: Großherzogtum Luxemburg.

Den vollständigen Leitfaden lesen — Großherzogtum Luxemburg

Häufige Fragen

Braucht man eine Registrierung für Kurzzeitvermietung in Bauschleiden?

Luxemburg hat keine spezielle Regelung für Kurzzeitvermietung: Es gelten bestehende Pflichten, darunter die Bauvorschriften der Gemeinde und in Miteigentum die Miteigentumsordnung.

Quellen und Aktualisierung

Aktualisiert: 2026-09-28 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.

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