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Kurzzeitvermietung in Sankt Vith

Auf einen Blick
Der Markt für Kurzzeitvermietung
2024 verzeichneten die touristischen Unterkünfte in Sankt Vith 87 605 Übernachtungen (IWEPS).
2025, im Bezirk: 145 456 Übernachtungen über Plattformen (Eurostat), 64% ausländische Gäste.
Immobilienpreise
- 271 000 € : Medianpreis eines verkauften Hauses 2025 (die Hälfte der Verkäufe zwischen 180 000 € und 345 000 €, bei 58 Verkäufen) — 7% über dem Median der Gemeinden der Region.
Sankt Vith im Vergleich mit den Nachbargemeinden
Nach Einwohnerzahl (10 191) liegt Sankt Vith auf Platz 33. von 84 Gemeinden der Provinz Lüttich.
Bei den touristischen Übernachtungen 2024 (87 605) liegt Sankt Vith auf Platz 8. von 52 Gemeinden der Provinz Lüttich.
| Gemeinde | Entfernung | Einwohner | Wohnung (Median 2025) | Haus (Median 2025) | Touristische Übernachtungen 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sankt Vith | — | 10 191 | — | 271 000 € | 87 605 |
| Amel | 8 km | 5 646 | — | 325 000 € | 56 509 |
| Burg-Reuland | 10 km | 3 943 | — | 265 000 € | 88 585 |
| Weismes | 15 km | 7 524 | — | 275 000 € | 201 409 |
| Vielsalm | 15 km | 7 888 | 145 000 € | 190 000 € | 465 091 |
Quellen: Statbel, STATEC, Observatoire de l’Habitat, IWEPS. Luftlinie zwischen Gemeindezentren; Ranglisten berechnet über die Gemeinden, für die die Zahl veröffentlicht ist.
Unsere Tipps für Sankt Vith
Sankt Vith ist der Mittelpunkt der Südeifel auf belgischer Seite: Einkaufsstadt, Schulstandort, Sitz der Klinik St. Josef und eines Dienstleistungszentrums der Deutschsprachigen Gemeinschaft. Anders als in den reinen Feriengemeinden ringsum mischt sich hier Freizeittourismus mit einer kleinen, aber stetigen Nachfrage aus Beruf und Familie.
Stadt und Dörfer
Die Gemeinde umfasst neben der Stadt die früheren Gemeinden Crombach, Lommersweiler, Recht und Schönberg, mit Ortschaften wie Neundorf, Rodt, Hünningen, Wallerode oder Steinebrück. In Recht erinnert ein Besucherstollen an den Abbau des Rechter Blausteins. Sankt Vith war einst Knotenpunkt der Vennbahn; heute kreuzen sich hier Radwege auf den alten Bahntrassen, die Radtouristen bis vor die Haustür bringen. Die Autobahn A27 mit mehreren Anschlussstellen verbindet die Gemeinde mit Lüttich, Aachen und Richtung Trier.
Mehrere Kundenkreise
Am Wochenende und in den Ferien überwiegen Wanderer, Radfahrer und Familien, die die Eifel und das nahe Luxemburg erkunden. Unter der Woche gibt es Bedarf, den man in der Region nicht überall findet: Angehörige von Patienten, Monteure und Fachkräfte der Holz-, Metall- und Bauunternehmen, Besucher von Schulen und Verwaltung. Für diese Gäste zählen andere Dinge als Aussicht.
Was sich bewährt
- Zentral oder ländlich klar entscheiden: Eine Wohnung in Gehweite der Hauptstraße spricht Berufsgäste und Kurzaufenthalte an, ein Haus in Crombach oder Schönberg eher Familien und Gruppen.
- Arbeitsplatz und flexible Anreise für die Wochengäste, dazu ein Parkplatz, der auch für einen Transporter reicht.
- Wochenrabatte für Montagetrupps und längere Aufenthalte, statt nur auf Wochenendpreise zu setzen.
- Radfreundliche Details: sicherer Abstellplatz, Tipps zu den Vennbahn-Etappen.
Büchelturm, Triangel und das Ourtal bei Schönberg
Von der Altstadt, die im Winter 1944 fast vollständig zerstört wurde, ist der Büchelturm geblieben, ein Rest der mittelalterlichen Befestigung und heute das Wahrzeichen der Stadt. Wer eine Wohnung in seiner Nähe anbietet, hat ein Fotomotiv, das Gäste sofort mit Sankt Vith verbinden.
Für die Auslastung wichtiger ist allerdings das Kultur- und Konferenzzentrum Triangel. Konzerte, Messen, Tagungen und Abschlussfeiern ziehen Publikum aus ganz Ostbelgien und aus dem benachbarten Luxemburg an, und an solchen Abenden sind die wenigen Hotelbetten der Stadt schnell vergeben. Es lohnt sich, das Programm im Blick zu behalten und bei großen Veranstaltungen Preise und Mindestdauer anzupassen.
Im Süden der Gemeinde öffnet sich das Tal der Our: Schönberg und Steinebrück liegen an einem Fluss, der hier bereits Grenzfluss zu Deutschland ist. Diese Dörfer sprechen Paddler, Angler und Radfahrer an, die zwischen Eifel und Ösling unterwegs sind.
- Eine Wohnung im Zentrum sollte mit Fußwegen zum Triangel und zu den Restaurants werben.
- Ein Haus am Fluss braucht Hinweise zu Hochwasser, Angelscheinen und Bootsverleih in der Umgebung.
- Luxemburgische Gäste reisen oft nur für einen Abend an: Späte Ankunft und frühe Abreise sollten reibungslos klappen.
Bei Häusern in Tallage prüfen wir vor jeder Vermietung die Zufahrt im Winter: Steile Nebenstraßen können bei Glatteis tückisch sein.
Quellen und Aktualisierung
Aktualisiert: 2026-10-27 · Öffentliche Zahlen, Quellen unten; frühere Ergebnisse sind keine Garantie.
- Statbel — population au 1er janvier 2026
- Statbel — ventes immobilières 2025
- Eurostat tour_ce_oan3 (CC BY 4.0)
- IWEPS / ODWB — nuitées par commune 2024
- Ostbelgien Tourismus — Beherbergung
- SPF Finances — location via une plateforme
- SPF Finances — économie collaborative
Erstellt von Hexuvium, einem Verwalter von Kurzzeitvermietungen, mit Hilfe von KI-Werkzeugen und auf Grundlage der auf dieser Seite genannten Quellen. Allgemeine Information: Fragen Sie eine Fachperson, bevor Sie handeln.